2025年上海市老旧住宅楼外立面节能保温改造可行性研究报告.docx

2025年上海市老旧住宅楼外立面节能保温改造可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：2025年上海市老旧住宅楼外立面节能保温改造项目

建设性质：改建项目，针对上海市建成时间较长、节能保温性能不达标的老旧住宅楼，开展外立面节能保温材料更换、外墙结构修复及相关配套改造工作，提升建筑能源利用效率与居住舒适度。

项目改造范围及规模指标：本项目计划改造上海市内2000年以前建成的老旧住宅楼，涉及浦东、黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、虹口、杨浦8个行政区，共覆盖120个住宅小区，改造楼栋总数480栋，总建筑面积约38.4万平方米。其中，每栋住宅楼平均建筑面积800平方米，改造