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物业服务合同2026年服务细则

第一条总则

1.1为规范物业服务行为，维护物业服务区域内的环境卫生、秩序和安全，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，结合本物业服务区域实际情况，特制定本细则。

1.2本细则是主物业服务合同的重要组成部分，由物业服务企业（以下简称“物业企业”）负责执行，业主（以下简称“业主”）应遵守。

1.3本细则适用于本物业服务区域内的全体业主及在本区域范围内从事经营活动的其他单位或个人。

第二条服务内容与标准

2.1公共区域清洁卫生服务

2.1.1物业企业应每日对大堂、走廊、楼梯间等公共通道进行清扫，保持地面干净无污物、无积尘。

2.1.2物业企业应每日对电梯轿厢进行擦拭，每周进行一次全面清洁。

2.1.3物业企业应每日对公共卫生间进行清洁和消毒，保持卫生纸、洗手液等物品供应充足。

2.1.4物业企业应每日对垃圾收集点进行清洁，并按规定及时收集、清运垃圾，做到日产日清，防止异味和蚊蝇滋生。

2.1.5物业企业应定期对公共区域的门窗、玻璃、墙面等进行清洁。

2.1.6物业企业应定期对绿化带、公共绿地进行杂草清除、修剪整形、施肥和病虫害防治，保持绿植健康美观。

2.1.7物业企业应根据季节和天气情况，定期进行公共区域的灭鼠、