物业服务协议（2025年维修基金）.docxVIP

物业服务协议（2025年维修基金）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所拥有的位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”）的物业管理服务事宜，签订本协议。

第一条物业服务内容与标准

甲方按照本协议约定及国家、地方的相关标准，为该房屋提供下列物业管理服务：

1.1公共区域的清洁卫生服务，包括公共走廊、大堂、楼梯间、公共卫生间等区域的日常清扫、垃圾收集与清运；

1.2公共绿化养护服务，包括绿化植物的日常浇水、修剪、除草、施肥、病虫害防治等；

1.3公共秩序维护服务，包括门岗执勤、安全巡视、车辆停放管理、访客登记等；

1.4公共设施设备的日常运行、维护和保养，包括但不限于电梯、公共照明、供水供电系统（指进入该房屋的分户计量前的部分）、排水系统、消防设施等；

1.5物业管理区域内的紧急情况处理，如突发事件、事故应急等；

1.6向业主提供政策咨询、信息发布等服务；

1.7本协议约定的其他物业服务事项。

第二条物业服务费用

2.1物业服务费：乙方应按月向甲方缴纳物业服务费。物业服务费标准为每月每平方米建筑面积______元，月总量为人民币______元（大写：______元整）。该费用包含本协议第一