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工程质量潜在缺陷保险合同

本保险合同由投保单、本保险条款、批单、声明及特别约定组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。

本保险合同以工程质量潜在缺陷为保险标的，由建设单位（投保人）向保险公司（保险人）投保，保险公司依据本保险合同约定，对在保险范围和保险期限内出现的因工程质量潜在缺陷所造成的建筑物损坏，履行赔偿责任。

鉴于建设单位申请保险公司为其建设的工程项目提供工程质量潜在缺陷保险服务，并已支付或承诺支付保险费，保险公司根据本保险合同约定，同意承保。

第一章总则

第一条合同构成

本保险合同由保险条款、投保单、保险单、批单以及特别约定组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。保险单未尽事宜，以本保险条款为准；本保险条款未尽事宜，以法律法规及保险监管规定为准。

第二条定义

在本保险合同中，除上下文另有约定外，下列词语具有如下含义：

1.工程质量潜在缺陷：指建设工程在竣工验收时未能发现的，因勘察、设计、施工、监理、建筑材料及建筑构配件等原因造成的工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及合同约定，并在使用过程中暴露出的，致使建筑物发生损坏的质量缺陷。

2.建设单位：指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，通常为项目的业主或开发商。

3.被保险人：指建筑物所有权人或合法的使用权人。在保险期间内，若建筑物发生所有权转移，受让人自动承继被保险人的权利和义务。