原创力文档摘要
近年来，物业管理行业已发展成为我国现代服务业体系中的关键构成要素。
2024
国家发展改革委在《产业结构调整指导目录（年本）》中首次将物业服务
明确定位为商务服务业鼓励发展领域，标志着该行业在产业政策层面获得战略性
支持。作为地方国有物业企业代表，JH国有物业公司既面临国企深化改革要求
的治理机制优化与市场化经营能力提升压力，又需应对行业竞争加剧、服务需求
升级的双重挑战，同时面对母公司存量房源去化
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