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过户委托书样本

委托人：张三，男，1985年5月10日出生，身份证号码：11010119850510XXXX，住址：北京市XX区XX路XX号XX室，联系电话：138XXXXXXXX。

受托人：李四，女，1988年8月20日出生，身份证号码：11010119880820XXXX，住址：北京市XX区XX大街XX号XX单元XX室，联系电话：139XXXXXXXX。

委托人张三因出售自有房屋事宜，自愿委托受托人李四代为办理以下房屋的过户手续。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落：北京市XX区XX小区XX号楼XX层XX号；

2.产权证号：X京（XX）不动产权第XXXX号；

3.建筑面积：XX平方米；

4.房屋性质：住宅；

5.权利状态：未设定抵押、未查封，权利清晰无争议。

本次过户类型为存量房买卖过户。

委托权限如下：

1.代为查询上述房屋的不动产登记信息；

2.代为签署《北京市存量房屋买卖合同》（合同编号：XXXX）及不动产权转移登记相关申请文件；

3.代向北京市XX区不动产登记中心提交过户申请，缴纳契税、个人所得税等税费（代缴后凭税务票据向委托人报销）；

4.代为领取上述房屋的不动产权证书（X京不动产权第XXXX号）及契税完税凭证；

5.代为办理房屋物业费、供暖费结清手续（截至XXXX年XX月XX日）；

6.受