2026年法律案例分析与法律文书写作测试.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年法律案例分析与法律文书写作测试

一、案例分析题（每题15分，共3题）

1.房地产买卖合同纠纷案例

案情简介：

2023年5月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，约定购买位于某市A区的一套住宅，总价款300万元，首付款100万元，余款于2024年5月前付清。合同约定开发商应于2024年3月30日前交付房屋，并保证房屋符合交付条件。然而，由于乙开发商资金链断裂，至2024年6月30日仍未交付房屋，且房屋存在多处质量问题。甲公司多次催告无果，遂向法院提起诉讼，要求乙开发商继续履行合同、赔偿逾期交付损失并承担违约责任。

问题：

（1）甲公司可以主张哪些具体的违约责任？请结合《民法典》相关规定进行分析。

（2）若乙开发商提出以折价抵偿的方式履行合同，甲公司是否可以拒绝？为什么？

（3）若法院判决乙开发商继续履行合同，但房屋存在严重影响居住的质量问题，甲公司可以主张解除合同吗？请说明理由。

2.劳动争议仲裁案例

案情简介：

2023年7月，陈某入职某市B区一家互联网公司担任程序员，双方签订为期三年的劳动合同，约定月工资1.5万元。2024年3月，公司因业务调整，以“绩效考核不达标”为由解雇陈某，并支付经济补偿金6个月工资。陈某认为公司解雇理由不成立，且未提前30日书面通知，遂申请某市B区劳动人事争议仲裁委员会仲裁，要求公司支付