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2026年街道物业管理法律法规测试题

一、单选题（共10题，每题2分，共20分）

1.根据《物业管理条例》，物业管理区域内的共用部位、共用设施设备维修资金，由业主按照什么比例缴纳？

A.房屋建筑面积每平方米10元

B.房屋建筑面积每平方米5元

C.房屋建筑面积每平方米3元

D.房屋建筑面积每平方米2元

2.业主大会会议召开，应当有多少比例的业主参与才能有效？

A.代表总人数的1/2以上

B.代表总人数的2/3以上

C.代表总人数的1/3以上

D.代表总人数的1/5以上

3.物业服务合同中，物业服务企业未履行合同约定的服务内容，业主有权要求其承担什么责任？

A.赔偿损失

B.罚款

C.赔礼道歉

D.降低物业费

4.在物业管理区域内，禁止下列哪种行为？

A.业主自行占用共用部位

B.物业服务企业定期清理垃圾

C.业主饲养宠物

D.物业服务企业使用维修资金进行公共设施维护

5.业主委员会应当每多久召开一次例会？

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

6.物业服务企业应当如何使用物业管理区域内的共用部位、共用设施设备？

A.用于盈利性活动

B.用于业主大会决议的公共事务

C.用于物业服务企业的办公场所

D.用于业主个人需求

7.业主对物业服务企业提出投诉，物业