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西藏物业管理资格考试难题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内的共用设施设备维修养护责任一般由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府

答案：B

2.物业服务合同通常属于（）。

A.短期合同

B.中期合同

C.长期合同

D.无固定期限合同

答案：C

3.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处

B.建设单位

C.物业服务企业

D.业主

答案：A

4.业主大会作出筹集和使用专项维修资金的决定，应当经（）以上的业主同意。

A.专有部分占建筑物总面积二分之一以上且占总人数二分之一

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二

C.专有部分占建筑物总面积三分之一以上且占总人数三分之一

D.专有部分占建筑物总面积四分之三以上且占总人数四分之三

答案：B

5.物业管理区域内的环境卫生管理工作主要由（）负责。

A.业主

B.物业服务企业

C.环卫部门

D.居委会

答案：B

6.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.高级、中级、初级

答案：A

7.业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，（）应当督