月酝知风之地产行业：关注节后楼市走向，优质房企具备配置价值-260226-平安证券-16页.pdfVIP

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证券研究报告

关注节后楼市走向，优质房企具备配置价值

月酝知风之地产行业

地产行业月报

行业评级：地产强于大市（维持）

证券分析师

杨侃投资咨询资格编号：S1060514080002

王懂扬投资咨询资格编号：S1060522070003

2026年2月26日

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核心摘要

本月观点：春节假期新房成交相对平稳，2.15-2.22可比12城新房日均成交套数较上年春节下降9.1%；核心城市二手房增幅明显，2.15-2.22北上

深二手房合计成交套数较上年春节增长39.1%。春节期间（2.15-2.23）内房股指数上涨0.43%。我们认为节后楼市走向仍为板块短期走势关键，房

企业绩压力提前释放、政策不断释放积极信号等背景下，优质房企仍具备配置价值。投资建议方面，建议关注三条主线：1）历史包袱较轻、库存

结构