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房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考点强化卷

一、单选题

1.陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自2018年（）起失效。

A.2月21日

B.2月25日

C.3月13日

D.5月11日

答案：B

2.房地产买卖市场的特点不包括（）。

A.完全竞争性

B.区域性

C.周期性

D.易于形成泡沫

答案：A

3.2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（），各地可向下浮动5个百分点。

A.20%

B.15%

C.30%

D.25%

答案：D

4.对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。

A.20%

B.30%

C.50%

D.60%

答案：A

5.关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（）。

A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续

B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等

C.备案时只需要提供承租人的身份证件

D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案

答案：B

6.下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（）。

A.拍卖不动产

B.交换不动产

C.继承不动产

D.扩建不动产

答案：D