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物业行业电梯部维保员电梯维保手册（执行版）

第1章电梯日常巡检与记录管理

1.1每日班前安全交底与设备状态确认

班前会议需由值班长主持，首先通报当日天气预报及周边施工情况，明确电梯运行环境，强调高温、大风等极端天气对电梯安全运行的影响，要求维保人员提前3分钟到岗，核对当班人员精神状态及着装规范。对照《电梯日常检查表》逐项核对设备状态，重点确认轿厢门开关是否灵活、地坎高度是否达标、限速器松紧度是否在标准范围内，并检查曳引轮油位、导轨润滑情况，确保所有关键部件处于正常维护状态。

必须对主机、控制柜、安全钳、缓冲器、限速器等核心部件进行“看、听、摸、查”四步检查，特别要检查安全钳是否卡钳、安全阀是否漏油，以及控制柜内有无异味或过热现象，杜绝带病运行。检查轿厢内轿厢门、按钮面板、照明灯具及轿厢地板是否完好，确认轿厢内外照明是否充足，必要时检查轿厢门开启机构是否卡滞，确保轿厢内环境符合乘客舒适及安全要求。检查轿厢内是否有遗留物品、杂物或异味，同时确认轿厢内各层轿厢门是否关闭到位，轿厢内是否有乘客遗留物品，严禁在轿厢内堆放杂物，确保轿厢整洁。

检查轿厢内是否有乘客遗留物品、杂物或异味，同时确认轿厢内各层轿厢门是否关闭到位，轿厢内是否有乘客遗留物品，严禁在轿厢内堆放杂物，确保轿厢整洁。

1.2重点部位外观检查与异响排查

重点检查轿厢门导轨、门轮、门机导轨及门机钢丝绳等