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物业服务协议（2025年小区电梯维保服务）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方小区提供电梯维护保养服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意按照国家《电梯维护保养规则》及相关安全技术规范的要求，对甲方所拥有或管理的位于______地址的______小区内（具体电梯编号：____________________）的电梯提供全面的专业维护保养服务。

1.2服务内容包括但不限于：日常巡查、清洁润滑、紧固调整、部件更换（易损件除外）、故障诊断与排除、应急维修、技术资料管理、配合年检等。

1.3乙方应制定详细的年度维保计划，并提交甲方确认。维保工作应确保电梯运行安全、可靠，符合国家规定的安全标准。

1.4乙方承诺配备具备相应资格的专业维保人员和必要的工具设备，并确保其工作人员遵守甲方的现场管理规定和安全要求。

第二条服务标准与频率

2.1乙方提供的维保服务应符合国家及行业相关标准和规范要求。

2.2具体维保工作频率如下：每日进行基础巡检；每周对重点部件进行检查；每月进行一次全面维护保养；每季度进行一次季度性检查；每年完成一次全面维保；并根据电梯运行状况和季节特点进行预防性维护。

2.3电梯故障或异常的应急维修，乙方应在接到通知后______小时内响应，