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物业行业工程部维修工房屋日常维修管理手册

第1章

1.1安全生产责任制与应急预案

明确岗位安全责任清单是落实“一岗双责”的核心，工程部需将维修工划分为项目经理、班组长、维修工及电工等角色，依据《安全生产法》要求，制定《维修工安全生产责任书》，明确维修工在维修期间必须佩戴安全帽、穿绝缘鞋，严禁酒后作业，并规定若因违章操作导致事故，维修工需承担全部直接责任及连带赔偿责任。建立分级应急响应机制，针对高空作业坠落、触电、火灾及物体打击等四类高发风险，制定《物业工程部突发事件处置流程图》，规定维修工在发现人员坠落时，必须立即启动“三级救援”程序：首先拨打120并通知物业总机，其次由班组长实施心