景区设施改造项目可行性研究报告.docx

景区设施改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

市云栖山景区设施改造项目

项目建设性质

本项目属于景区升级改造类项目，旨在通过对云栖山景区现有基础设施、服务设施及景观设施的系统性改造，提升景区接待能力、服务品质与安全保障水平，增强景区核心竞争力与可持续发展能力。

项目占地及用地指标

本项目改造范围总用地面积180000平方米（折合约270亩），涉及改造区域建筑物基底占地面积28000平方米；改造后景区规划总建筑面积32000平方米，新增绿化面积12000平方米，优化场区停车场及道路硬化面积15000平方米；土地综合利用面积178000平方米，土地综合利用率达9