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房产变更委托书委托权限

委托人（甲方）：姓名/名称__________身份证号/统一社会信用代码__________住所/地址__________联系方式__________

受托人（乙方）：姓名/名称__________身份证号/统一社会信用代码__________住所/地址__________联系方式__________（如为专业机构，注明资质证号：__________）

委托人因__________（填写变更原因，如“房产买卖”“赠与”“继承”“共有权人变更”“地址修正”“抵押权变更”等），自愿将其名下房产（以下简称“标的房产”）的相关变更事务委托受托人代为办理。标的房产基本信息如下：

房产坐落：__________（具体至XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室）

房产证号/不动产权证号：__________

建筑面积：__________平方米

权利性质：__________（如“商品房”“房改房”“经济适用房”等）

第一条委托权限

1.一般权限：

（1）代为办理房产变更登记手续，包括向不动产登记中心、住建局、税务局等政府部门提交变更申请材料、领取不动产权证书（或房产证）、办理变更登记备案等；

（2）代为签署与房产变更相关的法律文件，包括《不动产登记申请表》《房产变更协议》《承诺书》等，委托