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房产交付委托书

委托人（甲方）：姓名/名称__________（个人填写身份证号，单位填写统一社会信用代码）地址________________________联系方式____________________

受托人（乙方）：姓名/名称__________（个人填写身份证号，单位填写统一社会信用代码及资质信息，如房产中介机构需注明备案号）地址________________________联系方式____________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用原则，就甲方委托乙方代为办理房产交付事宜，达成如下协议：

###第一条委托事项

甲方授权乙方代为办理以下与房产交付相关的全部事宜（具体以房产买卖合同及本委托书约定为准）：

1.代为接收房产钥匙、房屋质量文件（如《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》）、装修资料等交付材料；

2.代为签署《房屋交付确认书》《物业交接协议》等交付相关文件；

3.代为查验房屋现状（包括房屋结构、面积、附属设施、装修质量等），记录并反馈房屋问题；

4.代为办理物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费等公共事业费用的结算与过户手续；

5.代为领取房产交付涉及的退款（如开发商/卖方应退还的维修基金、物业押金等）；

6.代为处理房产交付过程中的其他必要