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物业服务收费标准协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及有关规定，就乙方拟在位于______市______区______街道______小区（以下简称“本物业”）提供的物业服务及其收费标准达成如下协议：

第一条物业服务内容与范围

1.1乙方提供的服务内容包括但不限于：

(1)公共区域的清洁卫生服务，包括公共走廊、楼梯间、大堂、公共绿地等区域的日常清扫、垃圾收集与清运；

(2)公共绿地的养护管理，包括植物浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；

(3)公共秩序维护服务，包括门岗执勤、安全巡逻、监控中心值守、车辆停放管理等；

(4)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理，包括但不限于电梯、水泵房、配电室、公共照明、供水设备等；

(5)物业管理区域内公共设施的维护，包括健身器材、儿童游乐设施等的日常检查和简单维修；

(6)接受甲方委托的其他物业服务事项。

1.2本协议项下的物业服务范围为本物业小区内所有业主共有的区域，包括但不限于：楼栋公共大堂、公共走廊、楼梯间、电梯间、天台、屋面、公共绿地、景观小品、道路、停车场（含地下停车场）、会所、健身房、游泳池、儿童游乐区等。

第二条物业服务收费标准

2.1物业服务费收费方式：采用按建筑面积收费的方式。乙方根据甲方实际产权建筑面积（以房产证或相关权属证明