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房地产行业物业部专员停车收费管理手册（执行版）

第1章总则

1.1管理目的与适用范围

本手册旨在明确物业部停车收费工作的全生命周期管理规范，消除收费过程中的信息不对称与操作模糊地带，确保每一笔停车收入均能准确、及时地进入公司财务账户，杜绝现金交易与账外经营。适用范围覆盖公司所有自营及代管的各类停车场区域，包括地下车库、地面停车位、共享车位以及临时停车区，所有持有车辆入场、缴费及离场的人员均受本手册约束。

通过本手册的严格执行，实现停车收费从“人工经验驱动”向“数字化系统驱动”的转型，确保收费数据与车辆管理系统（TMS）实时同步，为管理层提供精准的营收分析报告。明确界定物业部