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2026年资产评估师资产评估专项练习（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确答案字母填入答题卡相应位置。）

1.根据资产评估法，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）原则。

A.公正、独立、客观、诚实守信

B.自愿、公平、诚信、合法

C.实事求是、客观公正、独立超然

D.效率、公平、公开、公正

2.在资产评估中，用于将不同时间点资产价值进行比较调整的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.趋势法

3.评估基准日通常由（）确定。

A.资产评估师

B.资产评估委托人

C.资产评估机构

D.资产评估行业协会

4.下列关于市场法的说法中，错误的是（）。

A.市场法是资产评估中最为常用的方法之一

B.市场法适用于交易活跃的资产评估

C.市场法不需要考虑资产的预期收益

D.市场法需要选择可比交易案例

5.收益法中，预测未来收益的主要依据是（）。

A.资产的历史收益

B.资产的客观收益

C.资产的预期收益

D.资产的实