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建筑行业工程部工程师竣工结算管理手册

第1章工程概况与基础资料管理

1.1工程基本信息梳理

首先需明确工程的法律属性，确认该项目的建设单位、建设规模、建设地点及规划许可证编号，以此作为后续所有结算工作的法律基石。②必须核实项目的设计单位、监理单位资质等级及其与承包商的签约合同名称，确保合同主体信息准确无误。需详细记录工程的结构形式、建筑面积、层数、总高度及基础形式，这些数据直接决定了工程量计算方法和计价方式。④应提取关键时间节点，包括开工日期、竣工日期、竣工验收备案日期及结算申请提交日期，这些时间点是界定工期和付款节点的关键依据。⑤需梳理项目所在地的行政区划代码、邮政编码及主要交通干线信息，这些信息常用于工程保险理赔、物流运输及税务申报。最后需汇总项目立项批复文件、规划许可证、施工许可证等核心审批文件复印件，作为工程合法性的最终证明材料。

1.2设计图纸与变更资料归档

必须建立完整的图纸目录索引，按专业（如建筑、结构、机电）和图纸编号（如03-01-01-A1）对全套施工图进行编号，确保图纸可追溯。②需逐页清点图纸张数，检查图纸封面及扉页是否完整，并核对图纸目录与实际图纸张数是否一致，防止漏收或错收图纸。必须对图纸中的图例、图线、比例尺及标高符号进行逐页检查，确保图纸清晰无涂改，且所有专业图纸之间无冲突（如标高不一致）。④需系统整理所有设计变更单、工