2026年高级物业管理师(三级)《理论知识》试卷(后附答案).docxVIP

2026年高级物业管理师(三级)《理论知识》试卷(后附答案)

1.单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.1根据《物业管理条例》，业主大会作出制定和修改管理规约的决定，应当经（）。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.全体业主一致同意

D.业主委员会全体成员同意

1.2某高层住宅二次供水水箱有效容积为60m3，按《二次供水设施卫生规范》要求，最长清洗消毒周期不得超过（）。

A.3个月B.6个月C.9个月D.12个月

1.3在物业承接查验中，对消防系统功能进行抽检时，自动喷水灭火系统末端试水装置压力不应低于（）。

A.0.05MPaB.0.10MPaC.0.15MPaD.0.20MPa

1.4物业服务合同属于《民法典》合同编中的（）。

A.委托合同B.行纪合同C.居间合同D.承揽合同

1.5某项目公共收益年度结余120万元，依据《业主共有资金管理办法》，可用于补充专项维修资金的比例上限为（）。

A.30%B.50%C.70%D.100%

1.6根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主转