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茶文化主题民宿项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

茶香居茶文化主题民宿项目

项目建设性质

本项目属于新建文旅服务类项目，专注于打造以茶文化为核心特色的高端民宿，融合茶文化体验、住宿服务、休闲度假等功能，满足消费者对文化沉浸式旅游的需求。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积12000平方米（折合约18亩），建筑物基底占地面积5800平方米；规划总建筑面积8600平方米，其中地上建筑面积7800平方米，地下建筑面积800平方米；绿化面积3200平方米，场区停车场及道路硬化占地面积2800平方米；土地综合利用面积11800平方米，土地综合利用率98.33%。