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猫咖项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

喵时光主题猫咖项目

项目建设性质

本项目属于新建服务类项目，专注于打造集猫咪互动体验、咖啡饮品供应、休闲社交空间于一体的主题猫咖，通过提供优质的服务与沉浸式体验，满足消费者对休闲娱乐、宠物陪伴的多元化需求。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积800平方米，位于商业综合体二楼商铺，建筑物基底占地面积800平方米（无额外室外用地）；项目规划总建筑面积800平方米，其中猫咪互动区350平方米、咖啡制作及出品区150平方米、休闲消费区250平方米、配套功能区（含储物间、卫生间、猫咪护理室）50平方米；土地综合利用面积800