委托书过户房产.docxVIP

委托书过户房产

委托人（甲方）：姓名________身份证号________________联系电话________________

住址________________________________________

受托人（乙方）：姓名/名称________身份证号/统一社会信用代码________________联系电话________________

住址/注册地址________________________________________

###第一条委托事项

甲方自愿将其所有的房产（以下简称“该房产”）委托乙方代为办理过户手续，具体包括：

1.核实该房产坐落位置、产权证号、抵押状态、共有权人等信息；

2.准备并提交过户所需材料（包括但不限于甲方身份证明、房产证、不动产权登记申请表、税费凭证、结婚证/离婚证（如涉及共有）、买方身份信息及购房资格证明等）；

3.向不动产登记中心提交过户申请，代为签署《不动产登记转移申请书》等法律文件；

4.代为计算并缴纳过户税费（契税、个人所得税、增值税、印花税等，税费承担方见第六条）；

5.代为领取过户后的不动产权证书并交付甲方；

6.配合办理房产交接、物业交割及代为收取部分房款（如需，资金监管方式见第十条）。

###第二条委托权限

1.乙方为特别授权代