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国有企业资产出租管理办法实施细则

总则

为加强国有企业资产出租管理，规范资产出租行为，提高国有资产运营效益，防止国有资产流失，根据国家有关法律法规和相关政策规定，结合本企业实际情况，制定本实施细则。

本实施细则适用于本企业及所属各级全资、控股子企业（以下简称“各企业”）。

本实施细则所称的国有企业资产，是指各企业拥有或控制的各类固定资产、土地使用权、无形资产等，包括但不限于房屋建筑物、设备、场地、商铺等可用于出租的资产。国有企业资产出租是指各企业作为出租方，将其拥有或控制的资产以有偿方式让渡给承租方使用的行为。

资产出租应当遵循公开、公平、公正、效益最大化和市场化的原则，确保国有资产保值增值。

管理机构及职责

企业设立国有资产出租管理领导小组（以下简称“领导小组”），由企业主要负责人任组长，分管领导任副组长，成员包括财务、审计、法务、资产运营等相关部门负责人。

领导小组的主要职责为：

1.审定企业资产出租管理制度和年度出租计划。

2.审批重大资产出租事项，包括但不限于出租期限较长、租金金额较大、涉及关键资产的出租项目。

3.协调解决资产出租过程中的重大问题和纠纷。

4.监督检查资产出租管理工作的执行情况。

企业资产运营部门作为资产出租管理的具体执行机构，其主要职责是：

1.负责起草资产出租管理制度、年度出租计划和相关方案。

2.组织开展资产清查、评估、招租、合同签订等具体工作。

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