多层厂房设计与成本控制分析.pdfVIP

计算期相同的互斥方选法净值量益法净值

1、计算期相同的互斥方案，比选方法有净现值法、增量收益率法和净年值法。

净现值法——净现值最

净现值法净现值最大的方案最佳当方案所产生的效益相同时年费用最低的方案最佳

增量收益率法差额收益率基准收益率投资大的方案优于投资小的方案差

额收益率基准收益率投资小的方案更好

净年值法等额年值最大的方案年费用越低的方案越好

2计算期不同的互斥方案比选方法为净年值法和净现值法

净现值法分为最小公倍数法和研究期法

3设计方案技术经济必选的基本流程选方案定准则建方法算指标评最优

4设计方案技术经济比选常用的比较方法

综合费用法综合费用最小的方案为最佳

全期费用法期相同的方案费用现值越小方案越好期不同的方案年度

费用越小方案越好

价值工程法价值系数越大的方案越好

5工业建筑影响造价的主要因素