20xx年房屋商品房定金协议.docxVIP

20xx年房屋商品房定金协议.docx

20xx年房屋商品房定金协议

1.引言

本房屋商品房定金协议（以下简称“协议”）由购房方（以下简称“乙方”）与开发商（以下简称“甲方”）共同订立，旨在明确双方在房屋商品房交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

2.协议条款

2.1定金支付

乙方同意在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付一笔定金作为购房意向的表示。定金以人民币形式支付，金额为购房总价的百分之十。

2.2定金处理

2.2.1若乙方在合同签订前提出退房或取消交易的，视为违约行为，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金，乙方不再有任何权利追回定金。

2.2.2若甲方在合同签订前解除合同的，应将乙方支付的定金返还给乙方，且按照定金金额的百分之三十向乙方支付违约金。

2.2.3若乙方在合同签订前提出退房或取消交易，经甲方同意并提供书面确认后，甲方应将定金在五个工作日内返还给乙方，但不退还违约金。

2.2.4若乙方在合同签订后提出退房或取消交易的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的百分之二十。甲方有权在扣除违约金后将剩余的定金返还给乙方。

3.协议生效

3.1本协议自双方签字之日起生效，至房屋交付完毕并办理所有相关产权手续后终止。

3.2在协议生效前，双方均有权随时以书面形式终止本协议。

4.争议解决

4.1本协议履行过程中如发生任何争议，双方均应首先以友好方式协商解决。