2025年全国二级建造师执业资格考试真题精析与临考附答案.docxVIP

2025年全国二级建造师执业资格考试练习题精析与临考附答案

单项选择题

1.某施工企业的项目经理与他人签订了一份材料采购合同，该合同（）。

A.有效，因为项目经理有采购材料的职权

B.有效，因为项目经理的行为属于职务行为

C.无效，因为项目经理无采购材料的职权

D.无效，因为项目经理的行为超越了职权范围

答案：B。项目经理是施工企业法定代表人在项目上的代表人，其在授权范围内的行为属于职务行为，该行为的法律后果由企业法人承担。在签订材料采购合同这类与项目施工相关的事务中，通常属于项目经理正常的职务行为范畴，所以合同有效。

2.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，A选项错误；建设用地使用权的设立可以采取出让或者划拨等方式，转让是建设用地使用权流转的方式，B选项错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D选项错误；根据“房地一体”原则，建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分，C选项正确。

3.甲施工企业与乙