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2026年房地产经纪人专业知识测试

一、单选题（共10题，每题2分，计20分）

1.根据《城市房地产管理法》，房地产经纪机构从事房地产经纪业务，应当向

A.当地住房和城乡建设部门备案

B.当地工商行政管理部门登记注册

C.国家市场监督管理总局备案

D.当地银保监会备案

答案：A

解析：《城市房地产管理法》第五十八条规定，房地产经纪机构从事房地产经纪业务，应当向当地住房和城乡建设部门备案。其他选项不符合法律要求。

2.某城市实行二手房交易资金监管制度，以下说法正确的是

A.交易资金只能由买卖双方自行保管

B.资金监管机构需在交易完成后才能介入

C.资金监管期限一般不超过30天

D.买卖双方可自行协商免除资金监管

答案：C

解析：多数城市规定二手房交易资金监管期限不超过30天，且监管机构需在交易前介入，确保资金安全。选项A、B、D均不符合实际操作。

3.在房地产经纪服务合同中，以下哪项属于必须包含的内容？

A.房屋租赁期限

B.房地产经纪服务费用及支付方式

C.买卖双方个人信息

D.房屋装修标准描述

答案：B

解析：根据《房地产经纪服务合同》示范文本，服务费用及支付方式是必须明确的内容，其他选项非核心条款。

4.某房源广告宣称“学区房，孩子上学无忧”，但实际该房屋距离学校超过1公里，且未提供学校录取政策说明