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2025年房地产经纪人考试真题（经纪实务）评分

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填入题后括号内）

1.在进行房源信息采集时，以下哪项信息通常被认为是核心要素，直接关系到房源的匹配效率？（）

A.房源的朝向和视野

B.房源的法拍状态或抵押情况

C.房源的装修情况及品牌

D.房源周边的公共交通站点数量

2.房地产经纪人小王带客看房后，客户对某套房源表示兴趣，但希望价格能再优惠一些。小王此时应采取的主要策略是？（）

A.立即表示同意客户的降价要求，以促成交易

B.向客户详细介绍房源的性价比，强调其市场价值

C.建议客户先去看其他房源进行比较再决定

D.拒绝客户的要求，并告知房源价格已是最优惠

3.根据我国《合同法》及相关法律规定，房地产买卖合同属于？（）

A.劳动合同

B.保管合同

C.诺成合同

D.实践合同

4.在存量房交易中，涉及到的税费种类繁多，以下哪项税费通常由买家承担？（）

A.契税

B.营业税及附加

C.个人所得税

D.印花税

5.房地产经纪人小李在介绍一套二手房时，向客户隐瞒了该房屋存在漏水问题的信息。