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2026年初级经济师《建筑房地产经济》必备200题含答案详解（典型题）

1.房地产开发项目开工前必须取得的法定证件是（）

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建筑工程施工许可证

D.商品房预售许可证

【答案】：C

解析：本题考察房地产开发项目审批流程知识点。建筑工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法定凭证，开工前必须取得。A选项“建设用地规划许可证”是取得土地前的规划许可；B选项“建设工程规划许可证”是规划设计方案的许可；D选项“商品房预售许可证”是期房销售的许可，均需在施工许可证之前办理。因此正确答案为C。

2.房地产开发项目前期工作阶段的主要工作不包括（）