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房屋安全押金制度

第一章总则

第一条本制度依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，参照行业通用管理准则及集团母公司关于企业资产管理的相关规定，结合本公司房屋租赁及使用管理实际需求制定。旨在规范房屋安全押金的收取、管理、使用及退还流程，强化专项风险防控，提升企业资产管理水平，防范操作风险与法律纠纷，确保公司资产权益得到有效保障。

第二条本制度适用于公司各部门、下属单位及全体员工在房屋租赁合同签订、押金收取、日常使用监管、押金退还等全流程管理活动。涉及房屋租赁业务场景包括但不限于办公场所、经营门店、临时性办公区域、员工宿舍等。

第三条本制度核心术语定义如下：

（一）“房屋专项管理”指公司针对房屋租赁及使用过程中涉及的押金收取、管理、风险防控等全流程实施的专业化管理活动，包括制度建设、流程规范、风险识别、处置及考核等环节。

（二）“专项风险”指房屋安全押金管理过程中可能存在的操作风险、法律风险及资金安全风险，如押金挪用、违规退还、合同纠纷、安全事故引发的赔偿风险等。

（三）“合规管理”指公司依据法律法规、内部制度及业务场景要求，对房屋安全押金管理全流程实施的全员、全环节风险防控与监督活动。

第四条房屋安全押金专项管理遵循“全面覆盖、责任到人、风险导向、持续改进”的核心原则：

（一）“全面覆盖”要求管理范围覆盖所有房屋租