建筑行业资料员资料员竣工资料管理手册.docxVIP

建筑行业资料员资料员竣工资料管理手册

第1章工程概况与基础资料

1.1项目基本信息与编制依据

项目基本信息包括工程名称、地点、建设规模、设计单位、监理单位及施工单位等核心要素，是竣工资料归档的“身份证”，必须确保信息准确无误。例如，某新建住宅工程的基本信息可记录为：工程名称为市阳光·悦境”高层住宅项目，位于省市区路号，建设规模涵盖12栋30层住宅楼及配套商业裙楼，设计单位为建筑设计院，监理单位为工程监理有限公司，施工单位为建筑工程有限公司。编制依据通常指指导本项目施工、设计、监理及验收工作的法律法规、技术标准、合同文件及技术规范，是资料员核对所有原始数据合法性的根本准则。例如，本项目编制依据包括：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、各专项施工规范（如《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011）以及业主与施工单位签订的《建设工程施工合同》。

基础资料是项目全生命周期管理的基石，涵盖从立项审批到竣工验收的全过程文件，必须做到“一项目一档案”，确保追溯性。例如，基础资料需包含《工程立项审批表》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》及《工程竣工验收报告》等全套法定文件。编制依据在归档时需特别