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XX项目部防水工程质量管控实施办法及细则

第一章总则

1.1编制目的

为强化XX项目防水工程全过程质量管控，有效遏制渗漏通病，确保防水工程耐用年限符合设计及规范要求，保障建筑使用功能和业主权益，依据国家现行规范、行业标准及企业质量管理制度，结合项目实际特点制定本办法及细则。

1.2适用范围

本办法适用于XX项目所有防水部位的施工管控，包括但不限于地下室（底板、外墙、顶板、后浇带、变形缝、桩头、集水坑）、屋面（平屋面、坡屋面、天沟、檐沟、落水口、伸出屋面管道根部）、室内（卫生间、厨房、阳台、开水间、管井根部）、外墙（外墙外立面、外墙门窗洞口、空调板、飘窗、外墙分格缝）及市政配套（地下管网接口、非机动车库顶板、园区水景）等所有涉及防水施工的分项工程。

1.3管控目标

1.防水工程一次验收合格率100%；

2.各部位防水施工零渗漏，交付后5年防水保修期间渗漏投诉率≤0.1%；

3.防水材料进场合格率100%，不合格材料退场率100%；

4.防水隐蔽工程验收资料完整率100%，影像资料可追溯率100%。

1.4管控原则

坚持“方案先行、样板引路、过程管控、节点闭水、全检确认、责任追溯”的原则，建立“班组自检、工区复检、项目部专检、监理联合验收”的四级质量管控体系，覆盖材料进场、基层处理、施工过程、成品保护、验收交付全流程。

第二章管控组织及职责划分

2.1组织架构

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