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2025江苏海安市腾海物业管理有限公司招聘3人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新物业服务人

C.业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人

D.社区居委会

2、海安市腾海物业管理有限公司在招聘笔试中考察公文写作知识。下列公文标题中，拟写正确的是？

A.关于申请购置办公设备的报告

B.海安市腾海物业公司关于表彰优秀员工的通知

C.请示：关于修缮小区大门的经费

D.海安腾海物业函复关于租赁事宜

3、在物业管理实务中，住宅小区公共收益主要来源于电梯广告、公共场地租金等。根据相关规定，公共收益在扣除合理成本后，剩余部分属于谁所有？

A.物业服务企业

B.开发商

C.全体业主

D.社区街道办

4、某小区发生火灾，物业服务企业在应急处置中，下列做法错误的是？

A.立即拨打119报警

B.组织人员疏散，引导居民通过电梯快速撤离

C.启动消防泵，利用消火栓灭火

D.协助消防队维持现场秩序

5、根据《劳动合同法》，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当