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2026年房地产经纪人《房地产交易制度政策》冲刺试卷二

单项选择题

1.税收区别于其他财政收入形式的重要特征是（）。

A.无偿性

B.预付性

C.强制性

D.固定性

参考答案：D

【解析】本题考核的知识点为税收的特征。税收的特征有强制性、无偿性、固定性。固定性越指国家征税必

须通过法律形式，事先规定纳税人、课税对象和税率。它是税收区别于其他财政收入形式的重要特征。

2.房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产（）而衍生出来的权利、利益和收益

。

A.配套设施

B.实物

C.投资

D.区位

参考答案：B

【解析】

3.李某在进行其经济适用住房登记时，应缴纳的登记费用是（）元.

A.10

B.40

C.80

D.275

参考答案：B

【解析】

4.自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按（）的税率征收房产税。

A.1％

B.1.2％

C.4％

D.12％

参考答案：C

【解析】

5.非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事

人应在期限届满前（）d内，持原土地权利证书，申请注销登记。

A.3

B.7

C.10

D.15

参考答案：D

【解析】