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XX物业停车场安全管理制度及车辆事故预案

第一部分停车场安全管理制度

第一章总则

第一条为规范XX物业管辖范围内各停车场（含地下固定车位停车场、地面临时泊位停车场、商业配套专属停车场、非机动车停放区）的安全管理秩序，防范车辆被盗、损毁、消防隐患及交通拥堵等各类安全事件，保障停车场使用人、产权方及物业方的合法权益，依据《中华人民共和国道路交通安全法》《物业管理条例》《城市停车场建设和管理规定》及物业服务合同约定，制定本制度。

第二条本制度适用于XX物业所有在管项目停车场的运营管理、人员值守、设施维护、车辆进出、停放秩序及安全防控全流程管理，覆盖物业管理人员、停车场使用人（含业主、租户、临时访客）、第三方合作服务人员等所有相关主体。

第三条停车场安全管理遵循“安全第一、预防为主、分类管控、责任到人”的原则，实行24小时值守制度，固定车位停车场年安全事故率需控制在0.5‰以下，临时停车场年车辆刮蹭、失窃等事故率需控制在1‰以下，消防设施完好率100%，监控覆盖率100%，消防通道畅通率100%。

第二章管理人员岗位职责

第四条停车场主管岗位职责

1.统筹负责所辖停车场的日常管理工作，每月制定停车场运维计划，每季度组织1次安全隐患全面排查，每年组织不少于2次的车辆事故应急演练及消防演练，对停车场安全管理负首要责任。

2.负责停车场值守人员的培训、考核及排班管理，每月组织不