场馆工程竣工验收监理服务.docxVIP

场馆工程竣工验收监理服务

一、竣工验收前预验收监理实施

1.1预验收启动条件梳理

场馆工程相较于普通民用建筑，具有参建分包单位多、专业分部工程复杂、专项验收要求多的特点，预验收作为正式竣工验收前的核心排查环节，必须满足明确的启动条件才可启动，避免无效工作。具体启动条件包括：第一，所有承包单位（含各专业分包单位）已完成设计文件及施工合同约定的全部施工内容，若存在经建设单位、设计单位共同确认的甩项工程，甩项范围已划定，甩项原因已书面说明，且甩项不影响主体工程的使用功能和验收条件；第二，承包单位已完成内部三级自检，即班组自检、项目部复检、企业总部抽检，所有分部工程自评合格，整理完成完整的施工技术资料和质量控制资料，提交《工程竣工预验收报验表》至项目监理部；第三，各专业专项检测已全部完成，包括主体结构实体检测、钢结构无损检测、声学指标检测、场地物理性能检测、消防系统联动检测、智能化系统全功能测试等，所有检测结果符合设计及规范要求，检测报告齐全；第四，各承包单位已完成施工现场的清场工作，临时设施全部拆除，建筑垃圾全部清运，预留孔洞、临边洞口全部做好防护，满足现场验收检查的安全条件。

1.2分专业分区域预验收实施要点

针对场馆工程的特点，预验收不能采用统一集中检查的方式，需按专业划分责任，按区域划分检查范围，确保所有部位无漏检。各专业预验收的核心实施要点如下：

（1）主体结构与大跨度钢结构