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河南物业管理综合测试必备及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理活动的基础是（）

A.物业服务合同B.管理规约C.临时管理规约D.业主大会议事规则

2.以下哪种不是物业服务企业的常见组织形式（）

A.直线制B.矩阵制C.事业部制D.总统制

3.物业承接查验的主体是（）

A.业主委员会和建设单位B.物业服务企业和建设单位

C.业主和物业服务企业D.业主和建设单位

4.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业B.建设单位C.业主D.政府

5.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主B.物业服务企业C.最终用户D.建设单位

6.首次业主大会会议的筹备组组长由（）担任。

A.业主代表B.建设单位代表C.街道办事处、乡镇人民政府代表D.居民委员会代表

7.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级B.A级、B级、C级

C.特级、一级、二级D.甲级、乙级、丙级

8.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.