2025湖北恩施市福牛物业有限公司招聘湖北凯万项目管理有限公司工作人员1人笔试历年常考点试题专练附带答案详解.docxVIP

2025湖北恩施市福牛物业有限公司招聘湖北凯万项目管理有限公司工作人员1人笔试历年常考点试题专练附带答案详解.docx

2025湖北恩施市福牛物业有限公司招聘湖北凯万项目管理有限公司工作人员1人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同属于哪种典型合同？

A.委托合同B.承揽合同C.无名合同D.有名合同

2、物业管理区域内，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.二分之一B.三分之二C.四分之三D.五分之四

3、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修养护共有部分B.维护基本秩序C.代缴业主私人水电费D.采取合理措施保护业主安全

4、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以采取的正确措施是？

A.停止供电B.停止供水C.提起诉讼或仲裁D.限制业主出入

5、前期物业服务合同由谁与物业服务人签订？

A.业主委员会B.建设单位C.街道办事处D.社区居委会

6、物业管理用房的所有权依法属于？

A.物业服务企业B.建设单位C.全体业主D.政府

7、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了什么原则？