房地产行业监理部监理员工程现场监理手册.docxVIP

房地产行业监理部监理员工程现场监理手册

第1章工程概况与监理范围

1.1工程基本信息与建设背景

本工程位于城市核心商务区，总建筑面积85,000平方米，包含高层住宅楼、商业综合体及地下车库三个功能板块，总投资额达到28,000万元人民币，是近期全市重点招商引资项目之一。项目建设周期严格控制在12个月内，采用EPC总承包模式，由具备甲级资质的施工单位负责实施，监理单位需具备二级及以上监理资质，且最近两年无重大质量安全事故记录。

项目规划总高度为108米，其中地上部分88米，地下部分20米，主体结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为8度