逸翠庄园施工方案设计.docVIP

逸翠庄园四期（逸翠名园）项目施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为逸翠庄园四期（逸翠名园），位于广州市增城区增城大道292号，总占地面积约19029平方米，总建筑面积约18883平方米。项目包含建面约120㎡、140㎡低密叠墅及200㎡、226㎡类独栋两种产品类型，容积率0.6，绿化率45%，属70年产权住宅项目。建筑布局采用依山就势设计原则，沿自然等高线呈阶梯式布置，场地最大相对高差约100米，属典型山地低密度庄园豪宅。

1.2地质条件

场地地质勘察显示，表层为0.5-1.2米种植土，其下为3-5米厚强风化砂岩，局部存在孤石及节理裂隙发育带。地下水位埋深6-8米，对基础施工影响较小。场地坡度在15%-35%之间，根据地形特征分为三个施工大区：A区（西北坡）坡度25%-35%，B区（中部台地）坡度15%-20%，C区（东南坡）坡度20%-30%。

1.3工程技术特点

本项目结构形式为钢筋混凝土框架体系，地下一层地上三层，单栋建筑面积580-720平方米。建筑设计采用前庭后院布局，类独栋产品配备6.8米中空餐厅及双露台天台设计，叠墅产品采用动静分区的四套房设计。施工需重点解决边坡稳定、土方平衡、山地运输及生态保护等技术难题，同时满足《广州市绿色建筑设计与审查指南（2025版）》要求。

二、施工总体部署

2.1施工分区规划

根据地形特征将场地划分为三个独立施工大区