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国际免税城项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

国际免税城项目

项目建设性质

本项目属于新建商业项目，专注于国际免税商品的销售与服务，涵盖奢侈品、美妆护肤、香水、烟酒、食品、电子产品等多元化品类，打造集购物、休闲、体验于一体的高端免税消费综合体。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积42250平方米；规划总建筑面积182000平方米，其中地上建筑面积143000平方米，地下建筑面积39000平方米；绿化面积4550平方米，场区停车场及道路硬化占地面积18200平方米；土地综合利用面积64950平方米，土