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2025年房地产行业项目部安全员消防安全检查手册

第1章总则

1.1检查目的与依据

本手册旨在规范2025年房地产行业项目部安全员的消防安全检查工作行为，确保项目现场消防设施完好有效，消除火灾隐患，保障作业人员生命安全。依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》及GB50160《建筑工程施工现场消防安全技术规范》，结合2025年最新消防技术标准进行合规性审查。

重点排查高层住宅、商业综合体及大型综合体项目中存在的电气线路老化、疏散通道堵塞、灭火器压力不足等关键隐患，实现“零容忍”整改。明确安全员在防火巡查中的监督职责，确保检查过程留痕可追溯，为后续监管和事故预防提供详实的依据和数据支撑。针对2025年可能出现的新型建筑保温材料燃烧性能等级要求，重点检查装修材料防火等级是否达到国家标准（A级或B1级）。

建立隐患整改闭环管理机制，确保检查发现的问题能在24小时内下达整改通知，3日内完成闭环验收，杜绝隐患长期存在。

1.2适用范围与职责界定

本检查手册适用于2025年全年度所有从事房屋建筑、市政基础设施管理的工程项目部，涵盖项目经理部及分部工程现场。项目部安全员作为第一责任人，负责每日防火巡查、每周专项检查及每月全面复核，确保责任落实到人、到岗。

检查组成员由专职安全员、班组长及现场作业人员代表组成