建筑业监理部专员现场监理手册.docx

建筑业监理部专员现场监理手册

第1章工程概况与项目基础资料

1.1施工合同与承包范围界定

首先需明确监理部的核心职责，依据《建设工程施工合同（示范文本）》及项目招标文件，监理部作为独立第三方，负责审查承包商提交的施工组织设计、进度计划、质量安全管理体系及资源配置方案，确保其符合合同约定。承包范围界定需严格对照图纸与合同条款，明确土建、安装、装饰等各专业的具体界限，重点确认地下室防水、屋面防水、室外管网及机电管线预埋等隐蔽工程的施工边界与验收标准。

监理部需编制《监理服务大纲》，详细列明监理工作的范围、内容、深度及频率，确保监理工作覆盖施工全过程，从基础开挖到竣工验收，实现全生命周