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写字楼物业管理安全隐患排查整治方案

一、总则

1.1编制目的

为切实加强写字楼物业管理区域安全生产管理，预防和遏制各类安全事故发生，保障业主、租户及物业使用人生命财产安全，维护正常办公秩序，依据国家相关法律法规及行业标准，特制定本方案。

1.2编制依据

本方案依据《中华人民共和国安全生产法》《物业管理条例》《高层民用建筑消防安全管理规定》《特种设备安全法》《生产安全事故应急条例》等法律法规，以及《写字楼物业管理服务规范》《物业服务企业安全生产标准化基本规范》等行业标准制定。

1.3适用范围

本方案适用于写字楼物业管理区域内所有建筑物、设施设备、公共区域及相关配套服务场所的安全隐患排查整治工作，包括但不限于消防系统、电梯系统、空调系统、给排水系统、供配电系统、弱电系统、停车场、食堂、会议室等。

1.4工作原则

坚持”安全第一、预防为主、综合治理”的方针，遵循”全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的原则，实行”谁主管、谁负责，谁使用、谁负责”的责任制，建立常态化、制度化、规范化的安全隐患排查整治机制。

二、组织机构与职责分工

2.1组织架构

成立写字楼安全隐患排查整治工作领导小组，由物业公司总经理任组长，分管安全副总经理任副组长，各部门负责人为成员。领导小组下设办公室，设在安全管理部，具体负责日常组织协调工作。

2.2职责分工

领导小组职责：

统筹部署安全隐患排查整治工作

审定