最新社区物业消控室运行管理安全隐患自查自纠报告.docxVIP

最新社区物业消控室运行管理安全隐患自查自纠报告

一、工作概况

1.1自查背景

为深入贯彻落实《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《高层民用建筑消防安全管理规定》等法律法规，切实提升社区物业消防安全管理水平，保障居民生命财产安全，我单位于2024年4月1日至4月30日组织开展了消控室运行管理安全隐患专项自查自纠工作。

1.2自查范围

本次自查覆盖辖区内全部12个住宅小区的消防控制室，重点检查消控室值班值守、设备运行、制度落实、应急处置、档案管理等方面存在的安全隐患。

1.3自查方式

采用”现场检查+资料核查+实操测试+访谈询问”相结合的方式，由物业总部安全管理部门牵头，各项目处配合，邀请第三方消防技术服务机构提供技术支持，确保自查工作全面、深入、客观。

二、基本情况

2.1消控室设置情况

辖区12个住宅小区共设置消防控制室12处，其中：

独立设置消控室8处

与监控室合用4处

建筑面积均不低于30平方米

全部设置在建筑首层，直通室外安全出口

2.2值班人员配置

现有值班人员36人，实行24小时双人值班制度：

持有消防设施操作员职业资格证书34人（初级28人、中级6人）

无证上岗2人（新入职未满试用期）

平均年龄38岁，平均从业年限4.5年

2.3消防设施设备配置

各消控室均配备以下主要设备：

火灾报警控制器12套

消防联动控制器12套

消防电话总机12套

消防