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青海物业管理结业考试易错题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理区域内公共建筑和共用设施用途的改变需经（）同意。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.房地产行政主管部门

2.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.高级、中级、初级

C.甲级、乙级、丙级

D.特级、一级、二级

3.物业承接查验的主体是（）。

A.建设单位和物业服务企业

B.业主大会和物业服务企业

C.业主委员会和物业服务企业

D.房地产行政主管部门和物业服务企业

4.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权

B.物业服务企业的经营权

C.政府的行政管理权

D.社区的自治权

5.物业服务收费实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.以上都有可能

6.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

7.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.业主

D.房地产行政主管部门

8.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应