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物业管理诊断测试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的物业产权B.物业服务企业的服务C.政府的监管D.社区的支持

2.以下不属于物业管理早期介入阶段的是（）

A.规划设计阶段B.建设阶段C.销售阶段D.业主入住阶段

3.物业服务合同通常属于（）

A.无偿合同B.单务合同C.集体合同D.劳务合同

4.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（）予以列支。

A.物业服务成本B.物业服务支出C.专项维修资金D.物业管理酬金

5.物业管理区域内的环境卫生管理主要是指（）

A.垃圾收集与处理B.绿化养护C.公共区域清洁D.污水处理

6.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

7.消防设施设备的维护管理属于物业管理的（）

A.安全管理B.环境管理C.设施设备管理D.公共秩序管理

8.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级B.A级、B级、C级

C.甲